Bir evin büyüklüğü ve genişliği hem kiralarken hem de satın alırken konut seçiminde en çok dikkat edilen hususlardan biridir.
Bir evin büyüklüğü ve genişliği hem kiralarken hem de satın alırken konut seçiminde en çok dikkat edilen hususlardan biridir. Bir yaşam alanı olarak evin kişilere ve ailelere ne kadar konfor sunabileceği, kaç odalı olduğu, bu odaların ne kadar genişlikte olduğu, eşyaların eve ne şekilde yerleştirilebileceği ve kişisel alanın ne ölçüde sağlanabileceği çok önemli konulardır. Bu nedenle, “İdeal bir ev kaç metrekare olmalı?” sorusu, kafanızı kurcalıyor olabilir. İdeal bir ev kaç metrekare olmalı, oda sayısına göre genişlik nasıl değişir, birlikte göz atalım.
Normal Bir Ev Kaç Metrekaredir?
Bir evin en ayırıcı özelliklerinden biri, kişilerin veya ailelerin ihtiyaçlarına göre ne kadar esneklik sağlayabildiğiyle ilgilidir. Dolayısıyla ev ararken, herkesin bir evden beklentisi yaşam tarzlarına, ihtiyaçlarına, evde kaç kişinin yaşayacağına, kişilerin her birinin ne kadar alana gereksinim duyduğuna, evin kullanım amacına ve daha pek çok farklı etmene bağlı olarak değişiklik gösterir. Evin büyüklüğü ve ideal bir ev kaç metrekare olmalı sorusunun cevabı da bu durumdan bağımsız düşünülmemelidir.
İdeal evin kişilerin ihtiyaçlarını en uygun şekilde karşılayacak büyüklükte olmasının yanında, gayrimenkul sektöründe evlerin ortalama ölçülerine dair bazı standart sayılar vardır. Bir ev kaç metrekare olmalı noktasında genel eğilimler ve gereksinimler göz önünde bulundurularak, bu ortalama ölçülerin evlerin oda sayılarına göre değiştiği söylenebilir. Yani ideal bir ev kaç metrekare olmalıdır sorusunun cevabına ortalama ölçülerle karşılık verebilmek için bahsedilen söz konusu evin kaç odalı olduğunu düşünmek gerekir.
İdeal Bir 2+1 Daire Kaç Metrekaredir?
2+1 daireler genel olarak ebeveyn yatak odasını, çocuk odasını, bir salonu, bir mutfağı ve banyoyu kapsar. Dairenin içerisindeki bu alanların hepsi için bazı ortalama ölçüler mevcuttur. Bir 2+1 evin kaç metrekare olması gerektiğine dairenin içerisindeki bölümlere tek tek göz gezdirerek bakalım:
İdeal bir 2+1 dairede ebeveyn yatak odası, ortalama 14-18 metrekare arasındadır. Bununla birlikte, eğer ebeveyn yatak odasında bir ebeveyn banyosu bulunuyorsa bu banyonun ölçüleri ortalama 3-4 metrekare olmalıdır.
İdeal bir ev kaç metrekare diye düşünüldüğünde salon, genişlik açısından en can alıcı kısımlardan biridir. Kullanışlı ve ferah bir salonun hayalini kuranlar, 2+1 dairede salonun kaç metrekare olduğunu merak ediyor olabilir. Bu tip konutlarda normal bir salon, 24- 32 metrekare arasında yapılır.
Bir evdeki kritik bölümlerden biri de mutfaktır. Mutfak, 2+1 bir konutta ortalama olarak 10-15 metrekare olur.
Çocuk odası, genel bir eğilim olarak ebeveyn yatak odasından daha küçük tasarlanır. Ortalama bir 2+1 dairede çocuk odası, 9-12 metrekare arasında bir genişliğe sahiptir.
Banyonun ortalama ölçüleri ise 4-6 metrekare şeklindedir. Eğer dairede banyodan ayrı bir tuvalet bulunuyorsa, bu tuvaletin ortalama 2 metrekare olması varsayılır.
Dairenin tasarımına göre değişiklik gösterebilmesine rağmen, ortalama bir koridor 2+1 dairelerde 9-12 metrekare arasındadır.
Buna göre, ideal bir ev kaç metrekare sorusuna 2+1 daireler özelinde bu dairelerin ortalama ölçüleri göz önüne alınarak, dairenin genişliğinin en az 75 metrekare en fazla 101 metrekare olması gerektiği cevabı verilebilir.
İdeal Bir 3+1 Daire Kaç Metrekaredir?
Bilindiği üzere, 3+1 daireler 2+1 dairelere göre daha geniş konutlardır ve bu dairelerde 2+1 dairelerdeki kısımlara ek olarak fazladan bir oda daha bulunur. İdeal bir ev kaç metrekare olmalı konusunda, ortalama 3+1 bir daire için standartlaşmış ölçüler aşağıdaki gibidir:
Ebeveyn yatak odası, 15-20 metrekare arasındadır. Eğer odanın içinde ebeveyn banyosu bulunuyorsa bu banyonun ölçüleri 3-4 metrekare olarak dizayn edilir.
3+1 dairelerde salon, 25-35 metrekare arasında olur. Yukarıdaki ölçülerle karşılaştırıldığında 3+1 dairelerdeki ortalama salon ölçülerinin 2+1 dairelerdeki ortalama salon ölçülerinden biraz daha geniş olduğu fark edilebilir.
Mutfak standart olarak 10-15 metrekare olacak şekilde inşa edilirken çocuk odası ise en az 9 metrekare, en fazla 12 metrekare olarak dizayn edilir.
3+1’lerde bulunan ikinci yatak odasının veya ihtiyaca göre oturma odası, ofis gibi farklı tasarımlarla kullanılabilecek ikinci odanın ölçüleri, ortalama olarak 12-15 metrekare arasındadır.
Banyo 4-6 metrekare şeklindedir. Eğer ayrı bir tuvalet bulunuyorsa bu tuvaletin ölçüsü, genelde 2 metrekaredir.
Koridorun ölçüleri ise 10-12 metrekare olarak değişebilir. Bu bilgiler ışığında, ideal bir 3+1 daire, ortalama olarak 90-121 metrekare arasındaki ölçüleri kapsar.
İdeal Bir 4+1 Daire Kaç Metrekaredir?
4+1 dairede salon, mutfak, ebeveyn yatak odası, çocuk odası, banyo ve koridor gibi standart daire bölümlerine ek olarak iki fazladan oda bulunur. Bu odalar dairede yaşayanların ihtiyaçları doğrultusunda yatak odası, ofis, oyun odası, spor odası gibi çok farklı amaçlarla kullanılabilir. İdeal bir ev kaç metrekare olmalıdır sorusuna 4+1 daireler bağlamında yanıt verebilmek için, aşağıdaki bilgilere göz atalım:
4+1 dairelerde ebeveyn yatak odası ortalama 15-20 metrekare arasındadır. Eğer odada bir ebeveyn banyosu bulunuyorsa, banyonun ölçüleri 3-4 metrekare olur. Çocuk odasının ölçüleri ise ortalama 9-12 metrekare şeklindedir.
Salonun ölçüleri, 4+1 dairelerde 25-35 metrekare olarak değişirken mutfak, genel olarak 10-15 metrekare arasında yapılır.
Birinci ek odanın ölçüleri genelde 12-15 metrekare, ikinci ek odanın ölçüleri ise 10 -12 metrekare olacak şekilde dizayn edilir.
Banyo 4-6 metrekare arasında, eğer ayrı bir tuvalet varsa bu tuvalet 2 metrekare genişlikte inşa edilir.
Konutun planına bağlı olarak değişiklik göstermekle birlikte koridorun ortalama ölçüleri 12-14 metrekare olacak şekilde dizayn edilir. Buna göre ideal bir 4+1 dairenin ölçüleri minimum 102 metrekare ile maksimum 135 metrekare olabilir.